בניה מתקדמת - שאלות ותשובות - מייטק ישראל - תכנון ואספקת קונסטרוקציות מפלדה למבנים

בניה מתקדמת – שאלות ותשובות

בניה מתקדמת – שאלות ותשובות

שאלה: אם בניה קלה / מתקדמת כל כך טובה , למה לא כולם בונים כך?

תשובה : 

פשוט התרגלנו לחיות בבתים לא איכותיים היכן שמחממים בחורף ומקררים בקיץ. ככל 

שהזמן עובר יותר ויותר אנשים יבינו שיש היום טכנולוגיה זמינה שניתן לנצלה לטובתם. 

גם כשהתחילו הפקסים והמחשבים והסלולאריים לא לכולם היה אותם. הגידול של 

הבניה המתקדמת (קלה, ירוקה ) בעולם הוא 50% בשנה. זה מדהים. בארה"ב נכון 

לעכשיו כמות הפלדה הנצרכת לבנית בתים עם שלד פלדה עבר את כמות הפלדה 

הנצרכת ע"י תעשיית הרכב. גודל השוק שם הוא 20%.

 

שאלה: מה עם מחיר המכירה אם אחליט למכור את הנכס?

תשובה: 

לפני מספר שנים הייתה כתבה בגלובס שציינה שמחיר המכירה של בתים בבניה קלה 

יכולה להיות עד 15% מתחת למחיר השוק. הניסיון שלנו הוא שהמצב לא כך. מתוך 

מאות הבתים שבנינו אפילו אחד לא נמכר לצד ג' בהנחה.

 

שאלה: האם הציבור מודע לבתים בבניה קלה?

תשובה: 

אם לפני מספר שנים בפגישת שיווק רוב הזמן הוקדש להסבר על יתרונות השיטה, 

כיום רוב הלקוחות באים עם ידע. 

הפגישה מוקדשת לנושאים פרקטיים כמו אפשרויות ניצול חלל בגג וכו'.

 

שאלה: האם שיטת בניה זו יותר זולה או יותר יקרה מבניה קונבנציונלית?

תשובה: 

בעיקרון המחיר זהה אבל שיטת בניה זו מאפשרת לבונה הפרטי להיות הקבלן של עצמו 

ובכך לחסוך עד 1/3 מעלות הבניה. בנוסף הכיף בבניית ביתך אדיר.

 

שאלה: האם בניה זו נחשבת לבניה ירוקה? 

תשובה:

כן מכמה סיבות: 

1) חיסכון באנרגיה, מספר ההובלות לאתר קטן.

2) חיסכון במים, רוב הבניה יבשה.

3) אין פסולת, בניית בית או דירה של 100 מ"ר מייצרים בבניה קונבנציונלית

כ- 20 טון פסולת. בבניה קלה הפסולת כמעט אפס.

 

שאלה: איזה יתרונות נוספים יש לבניה קלה?

תשובה:

לבניה עם שלד פלדה שני יתרונות בולטים והם עמידות מקסימלית ברעידת אדמה 

ואין חשש ממזיקים כמו טרמיטים .

 

שאלה: מה רמת הבידוד של בניה זו?

תשובה:

את החלל בין הניצבים ניתן למלא בחומר מבודד איכותי כמו צמר סלעים

או צמר זכוכית חומרים אלו מקנים לקיר עמידות תרמית של לפחות פי שניים 

מהנדרש בתקן. הנעימות ואי הצורך להשתמש במזגן בצורה אינטנסיבית הוא

אחד המאפיינים הבולטים שרוב האנשים הגרים בבניה כזו מדווחים עליו.

 

שאלה: האם מבנה זה מתוכנן ע"פ התקן?

תשובה:

כל מבנה מתוכנן ע"י מהנדס רשום ע"פ כל התקנים הרלוונטיים הישראלי והבינלאומיים.

 

שאלה: האם מעבר לאספקת השלד יש פיקוח באתר?

תשובה:

מהנדסי מייטק וכמוהם כל ספקי החיפויים מלווים את העבודה באתר ע"י ייעוץ 

ופיקוח וליווי צמוד עד גמר העבודה והנפקת מסמך לתקינות ההשמה באתר.

 

שאלה: מה עם המסה התרמית של המבנה?

תשובה:

מסה תרמית היא תכונה הנדרשת לקירור וחימום המבנה. כדי לאגור אנרגיה 

ביום ולפלוט אותם בלילה ובכך לחסוך בהוצאות חימום וקירור המבנה.

על הקירות להיות בעלי יכולת אגירת אנרגיה 

ניתן להשיג היום חיפויי קיר שונים בעלי מסה גבוהה עם יכולת אגירת אנרגיה 

הרבה מעבר לבלוק מחורר רגיל העשוי מבטון.

 

שאלה: האם לבניה זו יש יתרון אקוסטי?

תשובה:

עם הידע שהצטבר אצל המהנדסים והאדריכלים המתמחים בבניה קלה ניתן היום

לתכנן חתך קיר עם יתרונות תרמיים ואקוסטיים הן למעבר קול נישא והן להולם 

( קול נקישות ) הרבה מעל לנדרש בתקן.

יש לכם שאלה שלא ענינו עליה? צרו קשר 

icon