fbpx

למה בניה מתקדמת?

ד”ר אדריכל נעם אוסטרליץ SID-center המרכז לבניה מתקדמת.

כתבה זו פורסמה בעיתון דה-מרקר במאי 2019.

אנחנו חיים בעולם שבו כל שנה הידע מוכפל. ישראלים הם חובבי חדשנות באופן בולט ביחס לשאר העולם ואנחנו גאים לחשוב על עצמנו כאומת הסטארטאפ. כל זה נכון עד שמגיעים לבניה. כאן השמרנות מנצחת, ואותם אנשים שלא מסכימים להשתמש בטלפון בן שנתיים חיים בבתים שבנויים בטכנולוגיות בנות מאה שניים ויותר ואשר בסקרים שונים נמצא שבכמעט כל בתי המגורים בישראל יש ליקויי בניה חמורים הנובעים מאותן שיטות מיושנות ומחוסר בכוח אדם מיומן לבניה.

המסקנה הברורה היא שצריך לזוז לשיטות בניה מתקדמות יותר. רגע, אבל מה זה אומר בדיוק בניה מתקדמת? איך ניתן לזהות שיטות כאלו? אז הנה כמה מפתחות לזיהוי.

כיום כל התוכניות האדריכלות וההנדסיות מתוכננות במחשב. בשיטות מתקדמות תוכנית ממוחשבת עוברת ממחשב המתכנן לייצור ממוחשב של הקונסטרוקציה במפעל. ביצור כזה יש קרוב לאפס טעויות.

אחד ההבדלים המהותיים שניכרים גם לאדם שאינו מקצועי הוא הדיוק ואיכות הגמר של המבנה הנבנה בשיטות מתקדמות. מכיוון שנעשה שימוש באלמנטים מתועשים מידותיהם קבועות ומכיוון שמדובר בהרכבה, ולא במריחה ויציקה, מתקבלת תוצאה מדויקת מאוד. זה לא רק עניין אסטטי. דיוק בהרכבה נכונה של אלמנטים לפי הוראות יצרן מבטיחה עמידות מבנה לאורך שנים רבות יותר.

קל לזהות אתר של בניה מתקדמת. בשיטות מתקדמות לא נשמע רעש חציבות ומערבלים באתר אלא בעיקר רעשי מברגות. כשמדובר באלמנטים מתועשים שמגיעים להרכבה באתר אין צורך בחיתוך ושבירה ואין כמעט פסולת בניין, האתר המתקדם יהיה תמיד נקי, יבש ומאורגן. כל אלו משפיעים על איכות. כמו כן, ממחקרים עולה שבאתרים שמנוהלים כך יש הרבה פחות תאונות עבודה.

ועוד עניין אחד חשוב. זמן הוא כסף אומרת המימרה הידועה. שיטות בניה מתקדמות מהירות עד כדי קיצור מחצית מזמן הבניה. ניתן לעבוד במקביל ולהתקדם לפי תוכנית ניהול זמני עבודה ואספקה מדויקים עם חריגות מצומצמות. נוכל לזהות קבלן מתקדם לפי היכולת שלו להתחייב לעמידה בתקציב ובניה בזמן קצר.

כשאני מציג את הדרישות האלו רבים תוהים האם זה מציאותי לישראל והאם יש בכלל בעלי מקצוע שיודעים לבנות כך. התשובה היא שלמרות שרוב השוק עדיין תקוע בעבר, ישנן כיום מספר שיטות בניה מתקדמות ולא מעט בעלי מקצוע מיומנים. המחסום העיקרי הוא כמובן הפחד מלהתקדם ופחד נובע כמעט תמיד מחוסר ידע. אז אם האדריכל / מנהל הפרויקט / הקבלן שלכם מנסים ‘להוריד’ אתכם מעניין השיטות המתקדמות בטענות שונות ומשונות, ואומרים לכם שהם בונים ככה כבר שלושים שנה סימן שהם כנראה פשוט לא יודעים אחרת. בקיצור הם צריכים להתקדם הלאה ולהשכיל. אין לי ספק כי גם בתחום הבניה הגיע הרגע שמי שלא יתקדם ייעלם. 

מהי בניה מתקדמת - ד"ר נעם אוסטרליץ

מאמרים נוספים שעשויים לענייין אותך
1
מייטק ישראל שלום, אשמח לפרטים. הבית לבנייה נמצא באזור (נא להשלים)
Powered by